文章核心观点 全国首单城市更新公募REITs——华夏金隅智造工场REIT在上交所上市 北京银行参与落地 该基金以改造产业园为基础资产 募集情况良好 [1] 分组1：基金基本信息 - 全国首单城市更新公募REITs——华夏金隅智造工场REIT在上交所上市 [1] - 该基金是全国首笔以改造产业园为基础资产的公募REITs 项目底层资产是金隅智造工场产权一期项目 位于北京市海淀区西三旗 [1] 分组2：北京银行参与情况 - 北京银行担任该基金托监管行 并作为最大的专业战配投资机构及场外代销机构参与落地 [1] 分组3：项目情况 - 金隅智造工场是首都城市更新标杆项目 吸引众多高科技企业入驻 形成了智能制造产业集群 [1] 分组4：募集情况 - 该笔公募REITs最终募集资金11.356亿元 机构网下认购倍数达73.69倍 [1] - 公众投资者发售部分在公开发售首日实际募集金额达250.39亿元 认购倍数高达289倍 [1]