文章核心观点 - 2024年美国学生住房资本市场交易量大增58%，纽马克集团引领美国学生住房投资销售，预计高排名、快速发展大学附近的学生住房需求将持续 [1][3] 公司表现 - 纽马克集团在2024年引领美国学生住房投资销售，在房地产警报的排名中，其学生住房物业顶级经纪人排名第一 [1] - 2024年第四季度，纽马克多户资本市场执行副总裁兼学生住房主管瑞安·朗等人合作安排的学生住房物业销售和融资总额超15亿美元 [2] - 瑞安·朗主导28笔销售交易，资产分布在美国多个州 [3] - 截至2024年12月31日的12个月，纽马克集团创收近28亿美元；截至该日，集团和业务伙伴在四大洲约170个办事处拥有超8000名专业人员 [5] 行业情况 - 2024年美国学生住房资本市场交易量大增58%，下半年增长尤其强劲，第四季度和第三季度交易量同比分别增长92%和91%，全年交易总额近95亿美元 [1][4] - 学生住房行业的出色表现主要由顶尖大学的快速招生增长推动，投资者越来越多地瞄准这些高需求地区 [1]