文章核心观点 - 公司2024年采取行动优化运营和成本结构 显著减少调整后净亏损 实现营收增长和利润改善 2025年将专注实现持续盈利 [2][3] 2024年全年关键亮点 - 营收52亿美元 较2023年下降26% 共售出13593套房屋 较2023年下降27% [8] - 毛利润4.33亿美元 2023年为4.87亿美元 毛利率8.4% 2023年为7.0% [8] - 净亏损3.92亿美元 2023年为2.75亿美元 [8] - 购买14684套房屋 2023年为11246套 [8] - 贡献利润2.42亿美元 2023年为亏损2.58亿美元 贡献利润率4.7% 2023年为负3.7% [8] - 调整后EBITDA亏损1.42亿美元 2023年为亏损6.27亿美元 调整后EBITDA利润率负2.8% 2023年为负9.0% [8] - 调整后净亏损2.58亿美元 2023年为亏损7.78亿美元 [8] 2024年第四季度关键亮点 - 贡献利润3800万美元 2023年第四季度为3000万美元 2024年第三季度为5200万美元 贡献利润率3.5% 2023年第四季度为3.4% 2024年第三季度为3.8% [7] - 营收11亿美元 较2023年第四季度增长25% 较2024年第三季度下降21% 共售出2822套房屋 较2023年第四季度增长19% 较2024年第三季度下降22% [8] - 毛利润8500万美元 2023年第四季度为7200万美元 2024年第三季度为1.05亿美元 毛利率7.8% 2023年第四季度为8.3% 2024年第三季度为7.6% [8] - 净亏损1.13亿美元 2023年第四季度为9100万美元 2024年第三季度为7800万美元 [8] - 库存余额22亿美元 代表6417套房屋 较2023年第四季度增长22% 较2024年第三季度增长1% [8] - 购买2951套房屋 较2023年第四季度下降20% 较2024年第三季度下降16% [8] - 季度末有1705套房屋处于购买合同中 较2023年第四季度下降19% 较2024年第三季度增长69% [8] - 调整后EBITDA亏损4900万美元 2023年第四季度为亏损6900万美元 2024年第三季度为亏损3800万美元 调整后EBITDA利润率负4.5% 2023年第四季度为负7.9% 2024年第三季度为负2.8% [13] - 调整后净亏损7700万美元 2023年第四季度为亏损9700万美元 2024年第三季度为亏损7000万美元 [13] 2025年第一季度财务展望 - 营收指引10亿至10.75亿美元 [13] - 贡献利润指引4000万至5000万美元 [13] - 调整后EBITDA指引亏损5000万至4000万美元 [13] 非GAAP财务指标说明 - 公司认为非GAAP财务指标有助于投资者评估财务表现 但不应孤立或替代GAAP结果 [26][27] - 调整后毛利润和贡献利润用于评估单位经济和运营表现 有局限性 应与GAAP结果结合分析 [28][29] - 调整后净亏损和调整后EBITDA用于评估基础财务表现 有局限性 应与GAAP结果结合分析 [40][41]