文章核心观点 - 索尔中心本季度运营资金和营收未达预期，股价年初以来表现不佳，未来走势取决于管理层财报电话会议评论及FFO预期变化；AG抵押投资信托即将公布2024年第四季度财报，预计收益和营收同比增长 [1][3][4][10][11] 索尔中心运营资金情况 - 本季度运营资金为每股0.63美元，未达Zacks共识预期的每股0.68美元，去年同期为每股0.79美元，本季度运营资金意外下降7.35% [1][2] - 上一季度实际运营资金为每股0.83美元，超出预期3.75%，过去四个季度公司三次超出共识运营资金预期 [2] 索尔中心营收情况 - 2024年12月季度营收为6792万美元，未达Zacks共识预期1.47%，去年同期营收为6668万美元，过去四个季度公司三次超出共识营收预期 [3] 索尔中心股价表现 - 年初以来索尔中心股价下跌约5%，而标准普尔500指数下跌0.3% [4] 索尔中心未来展望 - 股价近期走势和未来FFO预期主要取决于管理层财报电话会议评论 [4] - 可通过公司FFO展望判断股票未来走势，包括当前对未来季度的共识FFO预期及预期变化 [5] - 近期估计修正趋势喜忧参半，目前股票Zacks排名为3（持有），预计近期表现与市场一致 [7] - 未来季度和本财年的估计可能会发生变化，当前未来季度共识FFO估计为每股0.73美元，营收6976万美元，本财年共识FFO估计为每股2.92美元，营收2.8688亿美元 [8] 行业情况 - 索尔中心所属的Zacks房地产投资信托和股权信托 - 零售行业目前在250多个Zacks行业中排名前28%，排名前50%的行业表现优于后50%超两倍 [9] AG抵押投资信托情况 - 预计3月3日公布2024年第四季度财报，预计季度收益为每股0.19美元，同比增长11.8%，过去30天该季度共识每股收益估计未变 [10] - 预计营收为1800万美元，较去年同期增长34.9% [11]