文章核心观点 - 公司完成三个投资组合收购计划 有望凭借行业有利动态创造价值 [1][2] 收购交易 - 完成Welltower投资组合收购 以1.75亿美元收购5个社区共686个单元 位于富裕市场 加权平均入住率超90% [3] - 完成Diversified Healthcare Trust投资组合收购 以1.35亿美元收购25个社区共875个单元 地理分布多样 加权平均入住率约80% [4] 融资交易 - 公司以6900万美元现金和2.41亿美元抵押贷款为3.1亿美元收购成本提供资金 [5] - 从Ally Bank获得1.61亿美元抵押贷款 初始期限三年 有两年展期选项 以36个社区作抵押 同时偿还5000万美元债务 [6] - 通过CBRE National Senior Housing的Freddie Mac Optigo®贷款发起计划获得1.3亿美元贷款 期限十年 固定利率6.47% 前五年只付利息 [7] 公司概况 - 公司是美国领先的老年生活社区运营商 截至2024年12月31日有647个社区 可服务约5.8万名居民 [8] - 公司致力于通过关怀护理 临床专业知识和优质服务丰富老年人生活 运营多种类型社区 [9]