文章核心观点 - 分析师长期看好 Realty Income Corporation，2020 年年中左右开始首次投资，当时股价约为每股 55 美元，此后采用成本平均法投资 [1] 分析师背景 - Roberts Berzins 有超十年财务管理经验，帮助顶级企业制定财务战略和执行大规模融资 [1] - 他努力将 REIT 框架引入拉脱维亚以提高泛波罗的海资本市场流动性，还参与制定国家国有企业融资指南和引导私人资本进入经济适用房领域的框架 [1] - Roberts 是 CFA 持证人、ESG 投资证书持有者，曾在芝加哥期货交易所实习，积极参与支持泛波罗的海资本市场发展的“思想领袖”活动 [1]