文章核心观点 - 高需求推动SL Green Realty Corp.（SLG）租赁势头，公司在纽约房地产市场有优势，同时推荐了其他REIT行业股票 [1][3] SL Green Realty Corp.租赁情况 - 公司与Newmark & Company Real Estate, Inc.签订15年、14.4万平方英尺续租和扩租租约 [1] - 2025年初至3月3日，公司签署曼哈顿办公室租约总面积达45.5万平方英尺，当前储备约97.5万平方英尺 [2] - 2025年1月，公司与IBM签订9.27万平方英尺扩租租约，租期15年 [3] - 2024年，公司签署188份租约，总面积约360万平方英尺 [3] SL Green Realty Corp.物业情况 - 125 Park Avenue目前出租率达99%，正在进行大堂设计和入口修复等改进 [2] SL Green Realty Corp.股价表现 - 过去六个月，公司股价下跌1.8%，与行业跌幅相同 [4] 其他推荐股票 - Gladstone Land（LAND）和Sabra Healthcare REIT（SBRA）目前Zacks评级均为2 [5] - Gladstone 2025年FFO每股共识预测为54美分，同比增长14.9% [5] - Sabra全年FFO每股共识预测为1.49美元，较去年同期增长3.5% [6]