文章核心观点 - 自上次评级以来，Realty Income表现显著优于市场，其第四季度财报显示每股调整后运营资金持续增长、拥有超15600处优质房产组合且股息收益率达5.4% [1] 公司情况 - Realty Income拥有超15600处房产的优质投资组合，股息收益率为5.4%，自上次评级后显著跑赢市场，第四季度每股调整后运营资金持续增长 [1] 分析师情况 - Yiannis Zourmpanos是AI驱动股票研究平台Yiazou IQ创始人，曾在德勤和毕马威从事内外部审计和咨询工作，拥有英国商学院学士和硕士学位，是特许注册会计师和ACCA全球资深会员 [1] 投资风格 - 专注于GARP/价值股，即高质量、价格合理、有强大护城河和显著增长潜力的企业，优先考虑基本面，寻求以低于内在价值交易且有明确安全边际的股票，采用5 - 7年长期投资方式积累财富，强调下行保护，在市场不确定时有时采取逆向观点 [1]