文章核心观点 公司将豪华生活与娱乐相结合营造良好环境，能提升客流量和租金收入，公司重点转向重新利用和混合用途的物业，在商场引入新品牌可能吸引购物者 项目情况 - 公司宣布当地娱乐目的地Pindustry将成为HiFi项目的主力租户，HiFi项目毗邻科罗拉多州的顶级零售目的地FlatIron Crossing [1] - HiFi是一个25英亩的混合用途户外中心，于2024年夏季破土动工，将融合多户住宅、购物、餐饮、娱乐和绿色空间 [3] - 项目中的NOVEL FlatIron是一个五层豪华多户住宅社区，有345个单元，目前正在建设中，HiFi分阶段开业时间定于2027年，包括Pindustry和NOVEL FlatIron开业 [2] 主力租户情况 - Pindustry是一家科罗拉多州的娱乐公司，将在HiFi开设第二家门店，提供保龄球、街机游戏、美食、鸡尾酒和现场音乐，娱乐空间达34000平方英尺 [4] 公司战略 - 公司“前进之路计划”的重要方面是投资和强化包括FlatIron Crossing在内的优质物业，HiFi项目旨在将一流的娱乐和餐饮选择、全年活动的绿色空间与豪华多户住宅相结合，为该地区带来稳定客户群 [5] 股价表现 - 该Zacks排名为4（卖出）的公司股价在过去六个月上涨16.7%，跑赢行业0.5%的跌幅 [7] 其他推荐股票 - 零售REIT行业中排名较好的股票有Regency Centers（REG）和Tanger, Inc.（SKT），目前Zacks排名均为2（买入） [8] - Zacks对Regency 2025年每股FFO的共识估计为4.53美元，同比增长5.4%；对Tanger 2025年每股FFO的共识估计为2.26美元，较上年增长6.1% [10]