文章核心观点 公司完成五家酒店再融资，降低资本成本并改善到期日程 [1][2] 分组1：再融资情况 - 新贷款总额3.63亿美元，初始期限两年，有三次一年展期选择权，最终到期日至2030年 [1] - 贷款为仅付利息，浮动利率为SOFR + 2.52% [1] - 贷款以五家酒店作抵押，分别是The Clancy、The Notary Hotel、Marriott Seattle Waterfront、Sofitel Chicago Magnificent Mile和The Ritz-Carlton Reserve Dorado Beach [1] - 3.63亿美元贷款金额基于第三方评估，贷款价值比为48.9%，酒店评估价值7.422亿美元 [1] - 新贷款对原两笔贷款进行再融资，一笔2.932亿美元，利率SOFR + 2.66%，2025年6月到期；另一笔6200万美元，利率SOFR + 4.75%，2026年3月到期 [1] 分组2：公司评价 - 公司总裁兼首席执行官表示很高兴以有吸引力利差完成融资，解决2025年剩余债务到期问题，降低资产债务资本成本，改善到期日程并延长加权平均到期时间 [2] 分组3：公司概况 - 公司是专注于投资豪华酒店和度假村的房地产投资信托基金（REIT） [2]