文章核心观点 企业基本盈利公式是投资收益率高于资本成本，介绍了投资集团High Yield Landlord和投资精品公司Leonberg Capital相关情况 [1] 分组1：投资集团High Yield Landlord - 由Jussi Askola领导，实时分享真实资金REIT投资组合和交易情况 [1] - 有核心、退休、国际三个投资组合，提供买卖提醒，还有可直接向Jussi及其分析师团队提问的聊天室 [1] 分组2：投资精品公司Leonberg Capital - Jussi Askola是其总裁，该公司为对冲基金、家族办公室和私募股权公司提供REIT投资咨询服务 [1] - Jussi Askola撰写过关于REIT投资的获奖学术论文，通过CFA三级考试，与许多顶级REIT高管建立了关系 [1] 分组3：分析师持仓情况 - 分析师在ADC、VICI、EPRT、NNN股票上有长期实益持仓，通过股票、期权或其他衍生品持有 [2]