文章核心观点 公司2025年入住率呈上升趋势，运营表现向好，虽有成本等因素影响，但预计RevPAR和调整后EBITDA将增长，2025年业绩有望改善，同时推荐了医疗板块其他优质股票 [1][3][6] 入住率情况 - 2025年2月加权平均入住率同比增长140个基点至79.3%，1月同比增长120个基点至79.2% [1] - 2024年加权平均入住率同比增长140个基点至78.6%，四季度为79.4%，高于2025年一季度至今的79.2% [2] - 公司预计将连续40个月实现加权平均入住率同比增长 [4] 入住率增长的重要性 - 2月入住率上升表明运营表现更强、需求增加，该积极趋势有望持续，若恢复到疫情前84.5%的水平，预计将额外产生1.9亿美元收入 [3] 财务数据 - 2024年居民费用收入同比增长4%至30亿美元，RevPAR和调整后EBITDA分别同比增长6.1%和15.1%，但运营成本上升等因素抵消了入住率上升的积极影响 [5] - 2025年RevPAR预计同比增长4.75 - 5.75%，调整后EBITDA预计在4.3 - 4.45亿美元之间，高于2024年的3.86亿美元 [6] - Zacks对公司2025年底线的共识估计为每股亏损0.56美元，较去年改善37.1%，收入预计同比增长4.5% [7] 股价表现 - 过去一个月，公司股价上涨6%，而行业上涨0.9% [8] 股票评级及相关股票 - 公司目前Zacks排名为2（买入） [9] - 医疗板块其他排名靠前的股票有Pediatrix Medical（Zacks排名1，强力买入）、Ensign（Zacks排名2）和Addus HomeCare（Zacks排名2） [9] - Pediatrix Medical当前年度收益共识估计上周增加3美分，过去四个季度均超盈利预期，平均惊喜为19.4%，当前年度收入共识估计为19亿美元 [10] - Ensign当前年度收益共识估计同比增长13.5%，过去四个季度均超盈利预期，平均惊喜为1.5%，收入共识估计同比增长14.3% [11] - Addus HomeCare当前年度收益共识估计同比增长13.5%，过去四个季度三次超盈利预期、一次符合预期，平均惊喜为5.8%，当前年度收入共识估计为14亿美元，同比增长21.7% [12]