文章核心观点 - 介绍iREIT+HOYA Capital投资服务及分析师对Urban Edge的关注与分析 [1][2] 分组1：投资服务介绍 - iREIT+HOYA Capital是Seeking Alpha上专注收益的投资服务，聚焦能产生收益的资产类别，可提供可持续投资组合收益、多元化和通胀对冲，提供两周免费试用 [1] 分组2：公司分析 - 分析师在2024年1月曾分析Urban Edge，强调其在人口密集地区的优质房产和有效的资产循环策略，此后该股给投资者带来不错回报 [2] 分组3：分析师情况 - 分析师有超14年投资经验，拥有金融MBA学位，关注防御性股票，投资期限为中长期 [2]