文章核心观点 - 公司提交科利尔县总体规划社区首个村庄开发申请，是战略转型重要里程碑，有望释放土地价值 [1] 公司战略转型 - 公司2025年1月宣布战略转型，致力于重新定位土地资产以提升股东价值 [3] - 未来五年通过高价值开发机会将四个县约5500英亩（占土地持有量10%）战略资产货币化，预计价值3.35 - 3.80亿美元 [3] 项目情况 项目规划 - 开发计划包括两个1500英亩混合用途村庄，即螺旋林东村和西村，将在科利尔、李和亨德里县交界处创建新的住宅和商业中心 [2] - 初始开发从螺旋林东村开始，预计2028或2029年完成所有许可后动工 [2] 项目意义 - 项目是实施科利尔县农村土地管理区（RLSA）计划的关键组成部分，有助于满足佛罗里达州西南部住房和商业空间需求，同时确保环境资源保护 [3] 审批情况 - 开发申请将接受地方、州和联邦机构全面审查，2025年2月提交地方法案申请螺旋林管理区批准，预计6月底前获佛罗里达州立法机构和州长最终行动 [4] 战略资产 - 四个战略资产分别为科利尔县螺旋林村庄、高地县邦尼特湖、波尔克县马鞍袋林和亨德里县植物世界（拉贝尔） [3][6] 公司业务 - 公司目前运营两个部门，即美国最大柑橘生产商之一的Alico柑橘部门和包括土地租赁及相关支持业务的土地管理和其他运营部门 [10] - 因环境和财务挑战，Alico柑橘部门将在2024/2025收获季后停止运营，公司将专注于长期多元化土地利用和房地产开发战略 [10] 会议信息 - 公司将于2025年3月14日上午8:30（东部时间）举行电话会议和网络直播讨论相关公告 [1][7] - 电话会议美国拨打1 - 800 - 267 - 6316，美国以外拨打1 - 203 - 518 - 9783，参会识别码为ALICO；重播美国拨打1 - 844 - 512 - 2921，美国以外拨打1 - 412 - 317 - 6671，密码为11158414 [8] - 网络直播可从Alico网站投资者板块“新闻/活动”进入 [9] 投资者联系方式 - John Mills，ICR，电话(646) 277 - 1254，邮箱InvestorRelations@alicoinc.com [14] - Brad Heine，首席财务官，电话(239) 226 - 2000，邮箱bheine@alicoinc.com [14]