文章核心观点 - 介绍VICI Properties Inc.近期股价表现、盈利预测、分析师评级变化、估值情况及所在行业排名等信息，为投资者提供参考 [1][2][6] 股价表现 - 公司近期收盘价为31.55美元，较前一日收盘价下跌1.68%，表现逊于标普500指数当日0.91%的跌幅，道指当日跌1.5%，纳斯达克指数当日跌1.96% [1] - 公司股价上月上涨7.72%，跑赢金融板块5.01%的跌幅和标普500指数7.38%的跌幅 [1] 盈利预测 - 公司即将公布的财报中，预计每股收益（EPS）为0.58美元，较去年同期增长3.57%，季度营收预计为9.8512亿美元，较去年同期增长3.54% [2] - 公司全年Zacks共识预测显示，每股收益为2.33美元，营收为39.9亿美元，同比分别增长3.1%和3.53% [3] 分析师评级 - 分析师对公司的预估变化通常反映近期业务趋势变化，积极变化表明分析师对公司业务健康和盈利能力持乐观态度 [4] - Zacks Rank模型结合预估变化提供评级系统，该系统从1（强力买入）到5（强力卖出），1级股票自1988年以来平均年回报率为25% [5][6] - 过去一个月，Zacks共识EPS预估上涨0.91%，目前公司Zacks Rank为3（持有） [6] 估值情况 - 公司目前远期市盈率（Forward P/E）为13.79，高于行业平均的11.12 [7] - 公司目前PEG比率为4.1，而房地产投资信托和股权信托 - 其他行业平均PEG比率为2.25 [7] 行业排名 - 房地产投资信托和股权信托 - 其他行业属于金融板块，Zacks行业排名为133，处于250多个行业的后48% [8] - Zacks行业排名通过计算行业内个股平均Zacks Rank评估行业活力，研究显示排名前50%的行业表现是后50%的两倍 [8]