文章核心观点 - 自2022年初以来医疗房地产信托公司股价暴跌75% 近年投资表现不佳 但2025年开始回升约50% 公司财务状况改善 股价上涨 不过股息仍有风险 投资仍具投机性 不适合多数投资者 [1][5][9] 财务状况改善 - 2月27日公司公布第四季度业绩 运营资金亏损3610万美元 较2023年同期4.545亿美元亏损有显著改善 [2] - 公司出售资产偿还债务 年末债务总额88亿美元 低于一年前的超100亿美元 25亿美元高级票据私募发行使其能应对至2026年10月的债务到期问题 预计有14亿美元流动性 [3] - 公司将陷入困境的租户斯图尔特健康旗下医院转移给其他运营商 投资者对公司未来业绩持乐观态度 [4] 股价表现 - 财报发布前一日公司股价收于4.77美元 上周五收于6.02美元 不到两周内上涨26% [5] 股息情况 - 公司财务状况有改善迹象 但运营资金为负 投资仍有风险 近两年内两次削减股息 目前季度股息为每股0.08美元 远低于2023年的每股0.29美元 [6] - 公司仍未盈利 削减后的股息可持续性存疑 即便未来恢复盈利 收益可能也不如以往 [7] 投资建议 - 公司股价波动大 财务状况仍有诸多疑问 现在做投资决策尚早 观望是合适策略 [8] - 该投资不适合多数投资者 虽股息收益率降至5%看似合理 但仍不安全 高风险投资者可在股价反弹时尝试 但不能忽视风险 [9]