文章核心观点 - AGNC投资公司股息收益率高，对追求收益的投资者有吸引力，但近年整体表现不佳，受利率影响大，若利率稳定或下降，公司股价可能反弹，不过该股票存在较大利率风险，短期投资者可关注反弹机会，长期投资者应谨慎选择 [1][2][14] 公司业务 - AGNC是一家专注于住宅房地产的抵押房地产投资信托公司，主要购买由房利美和房地美等政府支持企业担保的抵押贷款支持证券 [3] 股息与杠杆策略 - 公司股息收益率达14.3%，按月支付股息，是高收益股票之一，通过杠杆策略实现高股息支付，即借款投资，但该策略有风险 [1][4] 卖出原因 - 投资AGNC复杂，会使投资者面临较大利率风险，公司短期借款投资长期MBS，对利率变化敏感，影响借款成本和投资价值 [5] - 2010 - 2020年利率处于低位，公司年均回报率约10.5%，但2022年美联储加息后，年均回报率仅1.6% [6][7] - 2021 - 2024年公司利息收入从14亿美元增至29亿美元，但借款成本激增，利息支出从7500万美元增至29亿美元，2023年利息支出超利息收入，同期每股有形净资产账面价值下降46%至8.41美元 [8] 买入或持有原因 - 公司能投资更高收益的MBS，去年其MBS投资组合收益率从4.41%升至4.77% [10] - 市场预计今年有三次25个基点的降息，短期利率下降将降低公司短期借款成本，提升账面价值和股价 [11][12] 综合评估 - 自2010年以来，公司股票年均回报率为7.3%（含股息再投资），但近期受高利率影响表现不佳 [13] - 若认为利率稳定且短期利率下降，公司可能反弹，适合短期投资者，但长期投资者应另寻投资标的 [14]