文章核心观点 - 越秀服务2024年业绩公告显示营收连续三年双位数增长 未来有望深化业务协同实现高质量发展 [1][2] 营收情况 - 2024年全年营业收入达38.68亿元 同比增长20.0% 核心净利润5.12亿元 同比增长5.1% [1] 营收结构 非商收入 - 非商收入是核心来源 全年收入达31.34亿元 同比增长19.2% 占总收入的81% [1] - 基础物业管理服务2024年收入达12.36亿元 同比增收20.1% 占总收入的32% 2024年度响应及时率达99.4% 客户满意度提升 [1] - 社区增值服务2024年收入为12.17亿元 同比增长30.6% 反映公司对社区经济的深度挖掘和运营能力提升 [1] - 非业主增值服务2024年收入达6.81亿元 公司以基础服务为切入点 搭建综合设施管理服务体系 提升非住宅项目综合经营价值 [2] 商业收入 - 2024年收入达7.34亿元 同比增长23.7% 占总营收的19% [2] - 商业运营及管理服务收入6.3亿元 同比大增29.7% 反映公司商业物业招商和运营策划实力强 [2] 未来展望 - 2025年以“精益服务 向新图强”为年度主题 聚焦基础服务场景客户需求 加强核心服务投入 提升组织效能和综合竞争力 [2] - 未来有望深化业务协同、创新服务模式 抓住新机遇 实现更高质量发展 [2] 股东回报 - 董事会宣派2024年全年派息总额为每股人民币0.169元 全年派息比率为50%（按核心净利润计） [2] 行业观点 - 物企通过整合资源、优化服务流程和引入创新模式 能满足业主多样化需求 实现增值服务收入快速增长 形成良性循环 [2]