文章核心观点 - 中原建业2024年度业绩不佳，收入和股东应占溢利均大幅下降，主要因国内房地产市场下行 [1] 业绩情况 - 2024年收入2.52亿元，同比下降46.2% [1] - 2024年股东应占溢利6513.1万元，同比下降67.2% [1] - 2024年每股基本盈利1.72分 [1] 项目签约情况 - 2024年新签代建项目31个，新增合约建筑面积251.72万平方米，较2023年同期减少64.8% [2] - 2024年新签约省内项目26个，新增合约建筑面积211.3万平方米 [2] - 2024年新签约省外项目5个，新增合约建筑面积40.42万平方米 [2] 项目销售情况 - 2024年集团在管项目合约销售金额134.02亿元，同比减少54.6% [2] - 2024年集团在管项目合约销售面积217.4万平方米，同比减少53.3% [2] 项目管理情况 - 截至2024年12月31日，集团在管项目248个，在管项目建筑面积2986.97万平方米 [2] - 截至2024年12月31日，省内项目215个，总建筑面积2628.07万平方米 [2] - 截至2024年12月31日，省外项目33个，总建筑面积358.9万平方米 [2] 市场覆盖情况 - 公司专注大中原区域三四线市场，省内外合计进驻136个县市 [2] - 省内总计107个，包括17个地级市、1个省直辖县级市、89个县及县级市 [2] - 省外合计29个，包括6个地级市、23个县级市 [2] 收入下降原因 - 国内房地产市场持续下行，公司服务费收取价格降低及新项目开拓增加幅度不及履约完成项目减少幅度 [1]