文章核心观点 物管股涨幅居前，华润万象生活公布2024年度业绩后大涨，机构指物业服务板块是典型红利板块，当前板块有望兑现可持续高分红，具备良好投资价值 [1][2] 行业表现 - 物管股涨幅居前，华润万象生活涨8.67%报33.85港元，万物云涨4.85%报23.8港元，保利物业涨4.41%报31.95港元，永升服务涨4.33%报2.17港元，绿城服务涨3.67%报4.24港元 [1] 公司业绩 - 华润万象生活2024年度商业航道收入62.74亿元，同比增长21.4%；物业航道收入107.15亿元，同比增长11.6%，生态圈业务收入5400万元 [1] - 华润万象生活2024年毛利润56.09亿元，同比增长19.5%；毛利率由2023年的31.8%增长至32.9% [1] 机构观点 - 中信证券指出物业服务板块是典型红利板块，具有合约定价稳定、经营性现金流持续正流入、资本开支低等特点，红利价值显著的物业服务公司具备良好投资价值 [1] - 中信证券表示困扰民企物业服务公司的历史问题已消散，企业分红普遍有吸引力，现金资产有安全边际，绝大多数民企经营性现金持续净流入，高分红可持续 [2] - 中信证券认为当前物业服务板块可能的催化剂是2024年年报有望兑现可持续高分红及长期稳健发展愿景，而非地产领域信用好转 [2]