文章核心观点 - 弘阳服务2024年收入10.27亿元同比降3.6%，正努力使服务供应多样化 [1] 业绩情况 - 2024年公司实现收入10.27亿元同比下降3.6%，其中物业管理服务收入8.23亿元同比下降2.1%，非业主增值服务收入4270万元同比下降36.2%，小区增值服务收入1.61亿元同比增加2.9% [1] - 2024年公司实现毛利2亿元同比下降20.9%，毛利率为19.4%较2023年下降4.3%，净利润1510万元较2023年增加6.3% [1] - 物业管理服务毛利率为17.8%较2023年同期下降4.5%，非业主增值服务毛利率为10.9%较2023年同期下降4.9%，小区增值服务毛利率为30.3%较2023年同期下降4.8% [1] 在管项目情况 - 截至2024年底公司在管项目数量为322个，签约建筑面积约为5420万平方米较期初上升约0.55%，在管总建筑面积约4930万平方米较2023年增长约3.79% [2] - 2024年住宅物业收入729,633千元，项目数量258个，建筑面积44,165.5千平方米；非住宅物业收入93,105千元，项目数量64个，建筑面积5,094.9千平方米 [3] 财务状况 - 期末公司流动资产为13.75亿元同比下降2.2%，现金及现金等价物为5.61亿元同比下降12.1%，资产负债比率为45.2%较上一年度减少1.8% [4]