文章核心观点 2024年房地产行业深度调整，龙光集团面临挑战积极应对，虽业绩亏损但交付房屋，境外债务重组获进展，境内债重组方案公布且具合理性 [1][2] 行业情况 - 2024年中国房地产市场延续深度调整态势，行业整体销售规模持续收缩，房企经营压力加剧 [1] - 百强房企全年销售总额同比降幅超30%，市场下行压力显著 [1] - 已发布2024年业绩预告的90余家上市房企中，约60%企业面临不同程度亏损，行业盈利空间持续收窄 [1] 公司经营举措 - 及时调整经营策略，深化精细化管理 [1] - 狠抓销售去化与资金回笼，全力保障项目开发运营 [1] - 始终将“稳经营、保交”付作为重要任务，2024年累计完成70批次、约2.8万套房屋交付 [1] 公司业绩情况 - 2024年实现营业收入人民币232.6亿元，录得净亏损人民币66.2亿元，主要系项目结转毛利率下行及计提存货减值所致 [1] 公司债务重组情况 - 截至2025年2月27日，境外债务已获得持有境外债务本金总额62.07亿美元中超过80.8%的债权人加入支持协议 [1] - 境内债重组方案于2025年3月17日正式公布，提供折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项 [2] - 分析人士认为境内债重组方案设计合理全面，为投资人提供灵活多元退出路径，反映企业诚意，具较高可行性和可操作性 [2] 公司后续计划 - 继续采取积极措施“稳经营、保交付”，加快推进境内外债务整体重组方案实施落地 [3]