中行武剑:房地产市场资产质量压力有望延续边际改善的趋势
公司资产质量回顾与展望 - 2024年对公业务中,房地产行业是境内新发生不良的第一大行业,但风险逐步出清,新发生不良同比呈下降趋势 [1] - 2024年个人业务中,个人经营贷和个人按揭贷款新发生不良同比增加,资产质量压力仍然存在 [1] - 受业务风险上升影响,公司关注类贷款和逾期贷款在2024年有所增加,但去年下半年集团逾期上升势头已经得到收敛 [1] - 公司有信心保持2025年全年集团资产质量的稳定,信贷成本继续维持在合理区间 [3] 2025年各领域风险展望 - 房地产市场当前仍处深度调整期,随着国家一揽子增量政策落地转化,市场有望逐步止跌回稳,预计公司开发贷款的资产质量压力有望延续2024年边际改善的趋势 [1] - 房地产市场持续调整及就业结构性矛盾,预计公司个人按揭贷款和经营贷款等资产质量将持续承压 [1] - 受前期美元加息及北美、欧洲等市场商业地产不景气影响,公司境外资产管控面临一定挑战 [1] 公司风险管理策略 - 公司将统筹发展与安全,主动融入国家发展战略,以做好金融5篇大文章为重点任务,优化金融供给结构 [2] - 公司将加强信用风险全口径、全周期管理,持续坚持四早原则,加强风险前瞻性管控及贷后管理 [2] - 公司将主动应对不良资产的分散化、小额化,最大化争取现金清收,盘活资源,释放空间 [2] - 公司将持续落实分类新规要求,准确反映资产质量,充分评估重点领域风险,足额审慎地计提拨备 [2]