文章核心观点 - 绿城中国公布2024年业绩，收入增长但股东应占利润下降，销售表现良好 [1][2] 业绩情况 - 2024年收入约人民币1585.46亿元，同比增长20.7% [1] - 2024年股东应占利润约人民币15.96亿元，同比减少48.79% [1] - 2024年每股盈利0.63元，末期股息每股0.3元 [1] - 利润下降主因是计提若干资产的减值及公平值变动损失净额合计人民币49.17亿元（2023年：人民币20.35亿元），扣除该影响股东应占利润同比增加 [1] 销售情况 - 2024年绿城集团累计取得总合同销售面积约1409万平方米，总合同销售金额约人民币2768亿元 [2] - 自投项目累计取得合同销售面积约591万平方米，合同销售金额约人民币1718亿元，其中归属于绿城集团的权益金额约人民币1206亿元，权益比提升至70% [2] - 代建项目累计取得销售面积约818万平方米，销售金额约人民币1050亿元 [2] - 全年自投版块首开项目去化率达82%，64%项目实现首开溢价 [2] - 9个项目单盘销售额超人民币40亿元，义乌凤起潮鸣项目单盘去化近人民币56亿元，南京金陵月华项目单盘销售额达人民币61亿元位列江苏第一 [2]