文章核心观点 - 保利物业公布2024年业绩，收入、毛利、溢利均实现增长，市场拓展规模与质量同步改善 [1][2] 业绩情况 - 2024年收入约163.42亿元，同比增长8.5% [1] - 2024年毛利约29.84亿元，同比增长1.1% [1] - 2024年公司拥有人应占年内溢利约14.74亿元，同比增长6.8% [1] - 2024年每股基本盈利2.683元，拟派年度股息每股1.332元 [1] - 收入增长因集团管理规模扩大使物业管理服务收入提升 [1] 市场拓展情况 - 2024年市场拓展“三个深耕”策略进阶，构建规模 - 效益 - 现金流动态平衡机制，拓展规模与质量同步改善 [2] - 规模上新拓展第三方项目单年合同金额约30.05亿元，再创新高并稳健增长 [2] - 质量上市场拓展结构多维度改善，核心50城新拓展第三方项目单年合同额占比约79.5%，北京等六个城市新拓展第三方项目单年合同金额均突破亿元 [2] - 质量上非居业态结构优化，五大核心业态新拓展单年合同金额占比约75.9%，同比提升约10.3个百分点 [2] - 质量上单年合同金额超千万元的新拓展第三方项目达90个，在新拓展单年合同额中占比约65.0% [2] - 拓展端科学筛选项目保障企业经营现金流，年内公服与商办业态综合回款率分别同比提升1.4与0.2个百分点，实现有现金流保障的高质量拓展 [2]