文章核心观点 - 绿城中国2024年业绩增长，在房地产市场“止跌回稳”需时间的背景下，将坚守市场化机制把握结构性机遇，在投资、销售、产品方面有相应策略，且今年土地投资进展良好 [1][2] 行业情况 - 当前房地产市场“止跌回稳”需一定时间，从深度调整到筑底企稳再到市场拉升受宏观经济走势、购房者预期信心、市场库存去化等多种因素影响 [1] - 各城市止跌回稳周期不同步，一二线城市比三四线城市率先企稳，二线城市企稳存在分化，杭州、成都表现较为突出 [1] - 自去年四季度以来，多城市房地产市场销量向位置好、产品力强、性价比高的项目进一步集中，品牌房企产品力强的新盘表现尤为突出 [1] - 房地产行业进入“存量博弈、品质制胜”的新发展阶段 [1] - 建设好房子关键在于具备丰富高端改善型产品操盘经验和持续的产品创新能力 [2] 公司业绩 - 2024年取得收入约人民币1585.46亿元，同比增长20.7%；股东应占利润约人民币15.96亿元 [1] - 2024年全年新增项目42个，总建筑面积约418万平方米，预计新增货值达1088亿元，位列行业第四 [2] 公司策略 - 投资方面坚持“确保安全性，突出流动性，均衡盈利性”，聚焦一二线核心城市，重视项目自身质地研判，关注非热点城市优质板块结构性机会 [2] - 销售方面更加关注权益销售和存量去化，适时调整销售规模及其他经营指标，保障公司健康及可持续发展 [2] - 产品方面坚持“产品主义”，推动好房子体系全面升级，持续引领高端产品，提升中高端产品性价比 [2] 公司动态 - 3月31日召开2024年度业绩发布会，董事会主席刘成云、行政总裁郭佳峰、执行总裁耿忠强等管理层出席 [1] - 今年二三月杭州、苏州等城市有很好的地块供应，3月底已完成超过500亿货值的土地投资，相当于去年全年的一半水平 [2]