因此，从未来的业务增长部分来看，开发服务收入仍有潜力。尽管去年这部分业务占比目前只有8%， 但美的置业管理层表示，2024年业绩中的开发服务收入，由于只确认了重组后2个月里的金额，因此整 体营收比重较小："2025年开发服务收入将会进行全年确认，四大板块的营收占比也将相对均衡。" 据悉，美的置业现有承接的开发服务收入，一方面来自控股股东已有的房地产开发资源，另一方面拓展 第三方开发业务。 去年10月，美的置业正式完成房地产开发重资产业务与持续经营性业务的股权分设，房地产开发业务线 从上市公司重组至控股股东，上市公司主体转向轻资产开发部分。因此，今年公布的2024年业绩，只包 含了资产剥离后的业务部分，也就是公告中覆盖的保留业务。 重组后，美的置业的开发业务更类似于代建公司。从财报来看，公司目前营收的主要来源，分别来自开 发服务、物管服务、资产运营、房地产科技等四个业务板块。 其中，物管服务成为主要收益，去年营收18.39亿元，同比增长12.6%，在总营收中的占比达到49.3%， 几乎贡献了一半的营收水平。资产运营收入为9.87亿元，同比增长91.8%；房地产科技收入6.06亿元， 同比下降6.2%；开发服务收 ...