文章核心观点 - 公司宣布收购芝加哥郊区的医疗中心，该收购符合公司战略且公司有资金进行更多投资，看好房地产市场新周期 [1][3] 公司收购情况 - 公司收购位于芝加哥郊区的Naperville医疗中心，收购价约1630万美元 [1] 收购物业情况 - 物业总面积39500平方英尺，由一家租户100%承租，租约10年，年租金涨幅2% [2] - 物业2020年改为医疗门诊设施，提供多种医疗服务 [2] - 物业所在的Naperville是富裕郊区，被评为美国最佳居住城市第1名，人口密集，家庭收入和房屋价值中值高于全国平均 [2] - 芝加哥市场是第三大医疗门诊市场，物业位于零售区和高收入住宅区之间，交通便利 [2] 公司投资策略与资金情况 - 收购符合公司在目标市场收购优质医疗门诊物业的战略 [3] - 2024年第四季度处置资产及获得赞助商1亿美元投资后，公司有资金进行新投资 [3] 公司投资组合情况 - 截至2025年2月28日，医疗投资占66亿美元投资组合的10%，医疗资产6.05亿美元，分布在23处物业 [3] 公司简介 - 公司是机构管理的每日资产净值房地产投资信托基金，为投资者提供不断增长的商业房地产投资组合 [4] - 公司拥有并管理多元化的优质创收型房地产投资组合，包括住宅、工业、零售、医疗、办公和债务投资，未来计划进一步多元化 [5] 赞助商情况 - 赞助商LaSalle Investment Management是全球领先的房地产投资管理公司，截至2024年第三季度管理882亿美元资产 [6]