土地出让 - 4月3日上海土地交易市场挂牌4宗居住用地及1宗商业、文化用地，总起始价84.07亿元，虹口区两宗地块组合出让，杨浦区一地块起拍价最高为33.58亿元，5月9日竞拍 [1] - 4月3日广州市规划和自然资源局发布计划，今年建设用地计划供应总量3454公顷，住宅用地供应计划722公顷，占比21% [2] 企业复牌 - 4月3日亿达中国公布2023年全年财报、2024年全年财报及2024年半年报，申请4月7日上午九时起恢复买卖，2024年全年收入约27.87亿元，年度合约销售金额约9.47亿元，合同销售面积7.68万平方米 [3] 债务重组 - 4月3日金科股份公告《重庆金科重整计划（草案）》获部分债权组表决通过，普通债权组暂未通过，将再次表决，截止时间为5月10日18时 [4] 票据发行 - 4月3日中交地产披露2025年度第三期中期票据发行文件，注册金额60亿元，本期发行10亿元，用于偿还债务融资工具本金 [5][6] 行业影响 - 上海此次集中挂牌地块反映土地市场结构性放量，或延续核心区域资源争夺态势，带动上下游产业链需求释放 [1] - 广州供应策略优化土地资源配置，缓解市场结构性供需错配，为基建投资提供新支点，头部房企或强化资源集聚效应，配套产业受益 [2] - 亿达中国复牌暴露房企转型挑战，或引发市场对同类房企信用风险重估，考验投资者对持有型物业价值判断 [3] - 重庆金科案例暴露房企债务重组博弈，或为行业风险化解提供范本，普通债权组最终表决检验多方利益平衡能力 [4] - 中交地产发行中期票据凸显央企信用优势，优化债务期限结构，为项目开发提供流动性，为上下游产业链释放需求预期 [6]