文章核心观点 - 家具、建材与装修企业向房地产商追债情况频发，2021 - 2022年是追债密集期，成功要回现金情况少，多数企业计提资产减值损失准备或达成债转股、房抵债解决方案，近年追债有新变化，部分企业仍在追债，行业虽多数企业度过难关但部分仍未扭转局面，且企业已调整大宗业务合作方式 [1][2][12][13] 追债历史情况 - 2021 - 2022年是家居建材、装修类企业向房地产企业追债密集时期，多家上市公司发布起诉公告，涉案多为数千万元到数十亿元，成功要回现金情况少，部分上市家居企业应收账款与票据金额大增，多家公司计提资产减值损失准备 [2] - 2021年多家公司计提资产减值损失准备，如皮阿诺计提10.03亿元，帝欧家居提前3.46亿元等 [3] 2024 - 2025年追债新变化 我乐家居 - 2025年3月，全资子公司对深圳恒大材料设备有限公司一审立案，涉案金额7992.68万元（不含利息、诉讼费用），累计诉讼金额14160.42万元，占公司净资产12.33%，原因是恒大材料拒付电子商业承兑汇票 [4] - 2022年6月，公司胜诉，深圳恒大材料需支付7439.23万元及利息，湖州南浔裕泰房地产需支付952.82万元票据款 [4] 三棵树 - 2025年4月公告，全资子公司与恒大系公司买卖合同纠纷一审判决获赔674万元 [5] - 2024年3月因买卖合同纠纷起诉恒大系4家公司，涉案金额约1.92亿元，恒大曾以商业承兑汇票支付货款1.82亿元，后拒付，协商以房抵债，三棵树支付相关款项后，恒大未配合签合同及网签备案并另行售房 [5][6][7] 部分企业历史追债情况 江山欧派 - 截至2023半年末，应收恒大约7.13亿元，已计提80%减值，采取沟通协调、法律诉讼等方式催收，2022年曾起诉要求支付商业汇票超1.75亿元及利息 [8][9] 奥普家居 - 2022年法院受理其诉深圳恒大材料及其关联公司、阳光城等案件，涉案金额约2.07亿元 [9] 金螳螂 - 截止2022年9月30日，对恒大应收款项总敞口82.08亿元，累计计提减值损失57.65亿元，应收款项敞口净额24.43亿元，正在办理抵账手续实物资产16.69亿元，财产保全首封财产金额4.63亿元，可用于抵账甲供材料应付款12.67亿元 [9] 全筑股份 - 截至2022年末，对恒大应收款项总敞口30.51亿，累计计提减值损失14.45亿，敞口净额16.06亿，正在办理抵账手续实物资产1.51亿，已完成保全金额0.81亿，可用于抵账甲供材料应付款0.80亿，2024年退市风险警示撤除，但2024年预计归母净利润亏损7000 - 9500万元 [10] 索菲亚家居 - 截至2023年2月28日，公司及控股子公司连续十二个月内累计诉讼、仲裁涉案金额约7.19亿元，起诉恒大集团及附属公司约5.96亿元，合计139个案件，曾与恒大合作成立公司，后受让恒大股权 [11] 追债成果与行业情况 - 皮阿诺、江山欧派和曲美家居与恒大达成以股抵债解决方案，金额分别为7920万元、7250万元和7200万元，东鹏控股、三棵树、皮阿诺、帝欧家居与恒大达成抵房解决方案，金额分别为1.44亿元、2.2亿元、3.5亿元和3950万元 [12] - 追债困难，多数欠款成坏账，家居行业多数企业度过难关，业绩逐渐恢复，零售与新型大宗业务结构逐步建立，但部分公司仍未扭转局面 [12][13] 大宗业务合作方式调整 - 优先跟央国企合作 [14] - 选择优秀民企合作时调整付款方式，严控风险 [14] - 拓展大宗业务合作范围，加大酒店、学校、医院等工程项目拓展力度 [14] - 招募工程经销商，涉及垫款时让经销商负责或参与，分散工厂风险 [14]