股价表现 - DiamondRock Hospitality (DRH) 股价在上一交易日飙升13.8%至7.28美元，成交量显著高于正常水平 [1] - 过去四周该股累计下跌19.1%，此次上涨与投资者对特朗普总统宣布暂停90天互惠关税的乐观情绪相关 [1] - 同行业公司Hudson Pacific Properties (HPP) 同期上涨8.7%至2.37美元，但过去一个月累计下跌19.6% [4][5] 财务预期 - DRH预计季度FFO为每股0.17美元，与去年同期持平，营收预计2.5927亿美元（同比增长1.1%） [2] - 过去30天DRH的FFO共识预期下调4.2%，负面修正趋势通常不利于股价上涨 [4] - HPP的FFO共识预期过去一个月上调8.3%至0.09美元，但较去年同期下降47.1% [5] 行业与评级 - DRH属于Zacks REIT及权益信托-其他行业，当前Zacks评级为3级（持有） [4] - HPP同样持有Zacks 3级评级 [5] 市场关联性 - 实证研究表明FFO预期修正趋势与短期股价走势存在强相关性 [3]