文章核心观点 - 纽马克集团宣布统一物业管理和设施管理服务线，以提升全球客户解决方案，同时晋升相关负责人，有望通过协同效应和战略调整实现业务增长及目标 [1][2] 公司业务调整 - 公司宣布统一物业管理和设施管理服务线，旨在为全球客户提供端到端的业主和租户解决方案 [1] - 理查德·霍尔登晋升为物业和设施管理总裁，杰森·马丁代尔晋升为全球设施管理负责人 [1] 业务调整预期效果 - 首席运营官表示客户将受益于物业管理和设施管理的协同效应，获得更广泛的综合解决方案，公司可优化运营、推动可持续发展并支持全球业务目标 [2] - 公司期望通过业务调整进一步扩大全球管理服务版图，目标是在五年内从经常性业务中实现超20亿美元的收入 [2] 负责人贡献与能力 - 北美租赁总裁称理查德和杰森通过新客户拓展、扩大现有业务及交叉销售助力服务线显著增长，使公司管理服务收入在过去四年增长约78%，管理面积增加74% [2] - 霍尔登有超25年行业经验，自2019年12月加入公司，2021年5月起负责美国物业管理业务，扩大职责后将涵盖企业和其他租户的设施管理 [2] - 马丁代尔自2023年1月起服务全球客户，是经验丰富的设施管理领导者，新角色将负责公司设施管理服务，推动运营卓越和创新 [3] 负责人观点 - 霍尔登认为新结构让客户更好利用公司专业知识，公司能提供更高水平战略监督，确保资产运营、成本管理和长期价值创造的统一 [4] - 马丁代尔期待与团队为客户提供符合其需求的解决方案，以战略、端到端方式管理房地产 [4] 公司概况 - 纽马克集团是商业房地产领域全球领导者，为各类型客户提供全面服务和产品，2024年全年收入超27亿美元 [5] - 截至2024年12月31日，公司和业务伙伴在四大洲约170个办事处拥有超8000名专业人员 [5] 公司收入情况 - 2024年公司经常性业务总收入约11亿美元，其中管理服务收入8.33亿美元，服务费用和其他收入2.74亿美元 [8]