文章核心观点 公司旗下52%持股的街道零售合资企业完成对百老汇1535号的4.5亿美元融资，部分净收益用于赎回零售合资企业优先股 [1][2] 融资情况 - 融资项目为百老汇1535号，是时代广场的优质零售目的地，拥有全街区4K LED标识 [1] - 融资金额4.5亿美元，为仅付利息的无追索权贷款，固定利率6.90%，2030年5月到期 [1] 资金用途 - 扣除交易成本和准备金后，4.07亿美元净收益用于部分赎回公司零售合资企业优先股 [2]