文章核心观点 公司各业务板块表现良好，地产销售业务销售额和销售面积增长，城市综合运营业务在物管和商业运营上有突破，现代农业业务积极布局并推进项目运营，公司将加快构建新发展模式推动业务转型保障高质量发展 [1][2][3] 地产销售业务 - 公司拓宽营销渠道加速销售去化，深圳多个项目及中山、上海和成都项目持销情况好 [1] - 2025年第一季度未经审计合同销售额约31.33亿元，较去年同期上涨83.5% [1] - 2025年第一季度合同销售面积约10.73万平方米，较去年同期上涨31.4%，每平方米平均售价约29201元 [1] 城市综合运营业务 物管业务 - 公司在物管城市、公建物业等业态对外拓展持续突破，中标马鞍山市郑蒲港新区物管城市项目等 [2] 商业运营业务 - 公司深化文旅商融合模式，承办优质文娱和体育活动创新商业场景拓展商业边界 [2] - 斯巴达勇士赛期间深业上城日均车流创淡季新高，同比增加35%，商场营业额同比增长52% [2] - 花园大赛假期首日客流突破32万人次，创深圳市福田区商业客流新高，营业额同比增长48%，带动淡季酒店消费 [2] - 中山湾中上城项目将打造为亚洲首个国际IP室内主题娱乐综合体，成为粤港澳大湾区商业新地标 [2] 现代农业业务 - 公司把握国家政策方向积极布局现代农业业务，优化农业产业经营模式 [3] - 2025年第一季度农产品供应链业务较去年同期上涨约7% [3] - 深圳大鹏四季田园1月底正式投入运营，打造“四季研学矩阵”品牌推出特色研学产品 [3] - 仙桃四季花谷一期1月底投入试运营，举办多项活动开展政府合作和项目招商拓展业务增收 [3]