文章核心观点 华尔街分析师预测数字房地产信托公司即将公布的季度财报，包括每股收益、营收等指标，并对公司关键指标进行了预测，同时指出收益预估修正与股价短期表现相关 [1][3][4] 盈利预测 - 预计公司即将公布的季度每股收益为1.73美元，同比增长3.6% [1] - 预计季度营收达14.2亿美元，同比增长6.8% [1] - 过去30天该季度的共识每股收益预估下调0.2%至当前水平 [2] 关键指标预测 - 租金收入预计达9.7232亿美元，同比增长8.7% [5] - 租户水电费报销收入预计达2.8074亿美元，同比增长1.6% [5] - 租户其他报销收入预计达3989万美元，同比增长3.8% [5] - 租户水电费和其他报销收入合计预计达3.2063亿美元，同比增长1.9% [6] - 手续费收入预计达1732万美元，同比增长33.2% [6] - 互联及其他收入预计达1.151亿美元，同比增长6.5% [7] - 折旧和摊销预计达4.4372亿美元，上一年同期为4.311亿美元 [7] 股价表现 - 过去一个月公司股价回报率为 -0.4%，同期标准普尔500指数回报率为 -6.9% [7] - 公司Zacks排名为3（持有），预计近期表现与整体市场一致 [7]