投资组合回报 - 投资者追求通过股票、债券、ETF等证券组合获得高回报 但收益型投资者的核心目标是持续现金流[1] - 现金流来源包括债券利息、其他投资收益及股息 股息是公司盈利分配给股东的部分 通常以股息收益率衡量[2] Urban Edge Properties股息表现 - 公司总部位于纽约 本年度股价下跌14.98% 当前季度股息0.19美元/股 股息收益率4.16%[3] - 行业比较：REIT及零售信托行业平均收益率为4.64% 标普500指数收益率为1.69%[3] - 年度股息0.76美元/股 同比增长11.8% 过去5年股息年均增长11.83%[4] 股息增长驱动因素 - 未来股息增长取决于盈利增长及派息比率 当前派息比率为51%[4] - 2025年每股收益预期1.40美元 预计同比增长3.70%[5] 行业股息特征 - 大型成熟企业通常提供稳定股息 高增长企业或科技初创公司较少派息[7] - 利率上升周期中高股息股票可能承压 但该公司仍具吸引力 获Zacks评级3级(持有)[7]