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LPR连续6个月“按兵不动” 房贷利率未来会否下调?
贝壳财经·2025-04-21 13:10

4月21日,新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉,连续第六个月"按兵不动"。根据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的数据,最新的1年期 LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。这符合市场预期。 全国银行间同业拆借中心披露的LPR走势截图。 5年期以上LPR是当前房贷利率定价的基础,未来一段时间是否还有下行可能?多位受访的业内人士告诉贝壳财经记者,当前无论是新发放的企业贷款还是 住房贷款,利率均较上年明显下降,处于历史低位,因此短期内LPR下行的可能性降低。不过也有业内人士认为,不排除今年内仍有下调可能。 LPR持续6个月持平 当前降息迫切性不强 4月LPR报价继续"按兵不动",符合市场预期。 东方金诚首席宏观分析师王青指出,4月以来政策利率保持不变,这意味着本月LPR报价的定价基础未发生变化,已在很大程度上预示4月LPR报价会保持不 动。 "当前银行净息差处于历史低位,报价行主动下调LPR报价加点的动力不足。"王青进一步表示,年初以来LPR报价持续不动,根本上是一季度经济走势偏 强,由此,尽管当前货币政策基调由稳健转为适度宽松,但下调LPR报价的迫切性不强。 "如果央行选择调降政策利率,降息幅度 ...