文章核心观点 - 普尔特集团2024年第一季度业绩超预期，受益于多元化运营和战略平衡，虽面临经济不确定性和住房可负担性挑战，但长期住房需求仍被看好 [1][2] 公司业绩表现 - 调整后每股收益2.57美元，超扎克斯共识预期的2.47美元，涨幅4.1%，去年同期为2.87美元 [4] - 总收入38.9亿美元，超共识预期的38.6亿美元，但同比下降1.4%，去年同期为39.5亿美元 [4] 公司业务板块情况 住宅建设板块 - 收入同比下降1.4%至38亿美元，预期下降0.8%至38.3亿美元 [5] - 房屋销售收入同比下降1.8%至37.5亿美元，土地销售及其他收入同比增长41.2%至5260万美元 [5] - 竣工房屋数量下降7%至6583套，预期为6754套；交付房屋平均售价为57万美元，同比上涨6%，预期为56.02万美元 [6] - 净新房订单同比下降7.3%至7765套，预期为8752套；新订单价值同比下降4.7%至44.8亿美元 [7] - 积压订单为11335套，低于去年的13430套；积压订单潜在住房收入同比从82亿美元降至72.2亿美元 [8] - 房屋销售毛利率同比下降210个基点至27.5%；销售、一般及行政费用占房屋销售收入的比例同比扩大110个基点至10.5% [8] 金融服务板块 - 收入同比下降1.7%至9080万美元，税前收入从去年的4100万美元降至3600万美元，因住宅建设业务成交量下降 [9] 公司财务状况 - 第一季度末，现金、现金等价物和受限现金为12.8亿美元，低于2024年末的16.5亿美元；净债务与资本比率为2.8%，2024年末为 - 0.3% [10] - 第一季度经营活动提供的净现金为1.342亿美元，低于去年同期的2.398亿美元 [10] - 本季度公司以平均每股108.03美元的价格回购280万股普通股，花费3亿美元 [11] 公司评级及行业其他公司情况 - 普尔特集团目前扎克斯评级为3（持有） [12] - D.R. 霍顿2025财年第二季度业绩不佳，收益和总收入未达扎克斯共识预期且同比下降，预计合并收入在333 - 348亿美元，低于此前预期，房屋竣工量预计在85000 - 87000套，也低于此前预期 [12][13] - KB Home 2025财年第一季度业绩平淡，收益和总收入未达扎克斯共识预期且同比大幅下降，因住房市场疲软、购房者面临可负担性问题、宏观经济不确定性和监管变化，下调了2025财年指引 [14][15] - 莱纳公司2025财年第一季度收益和收入超扎克斯共识预期，营收同比增长但利润同比下降，受宏观经济环境挑战影响，为应对市场不确定性，将专注于量增战略和轻资产、轻土地商业模式 [16][17]