记者昨天（4月22日）从苏州工业园区娄葑街道获悉，以街道集体经济载体为底层资产的"华金—元 联—娄葑街道联创产业园资产支持专项计划"已正式获得上海证券交易所无异议函，成为全国首单获批 的集体经济类REITs项目。本产品由园区投控作为增信机构，元联基金担任运营管理顾问，中联基金担 任发行人财务顾问。据悉，该项目产品规模达4.5亿元，募集资金后续将投入重点项目，形成"开发—成 熟—REITs—再开发"的良性循环，推动集体经济活水长流，为保障民生提供坚实支撑。 在项目运作中，娄葑街道借助REITs工具引入市场化资本和机制，盘活优质集体资产，充分激发集 体经济潜能并释放价值，打造集体经济发展新引擎，增强"造血能力"。该项目打破集体经济融资渠道单 一限制，降低对传统融资渠道的依赖，为集体经济对接REITs战略工具开辟路径，拓宽REITs发行主体 类型，进一步实现集体经济资本结构优化和对多元化发展新路径的探索。 此次创新实践是集体经济在REITs领域的重要突破，通过借鉴园区在产业发展、资产证券化方面的 积累和领先优势，不仅推动街道集体经济的转型升级，更树立园区集体经济锐意创新、高质量发展的标 杆。 娄葑街道始终将发展和壮 ...