债务重组方案 - 公司通过搭建"挚享平台"和"至启平台"两个轻资产运营主体实施债务重组 合计可化解160亿元债务 [1][2] - 挚享平台整合酒店管理及代建运营业务 包含廊坊盛元臻享酒店管理公司99%股权及廊坊盛筑臻享建设工程公司100%股权 [1] - 至启平台将注入商业管理及产业新城业务资产 目前处于筹备阶段 [1] 平台估值与债权转换 - 挚享平台第三方机构预测估值达460亿元 债权人可将不超过92亿元债权转换为平台不超过20%股权或收益权 [1] - 至启平台预测估值340亿元 对应68亿元债权转换比例 [1] - 债权人通过持股平台间接持有双平台股权 债权金额及持股比例根据选择动态调整 [2] 业务与资本结构影响 - 公司完成挚享平台下属公司股权注入 盛元臻享由荣盛康旅子公司增资至1000万元 盛筑臻享注册资本1000万元 [1] - 债务重组完成后相关债权转入合并报表范围内的平台公司 公司无需直接清偿 [2] - 轻资产平台转型可优化负债结构 推动酒店及代建等业务独立运营 [2] 实施进展 - 公司董事会已审议通过重组方案 尚需股东大会授权管理层具体实施 [2] - 此次债务重组若顺利实施将成为公司轻资产转型的关键一步 为行业化解债务风险提供新范式 [2]