文章核心观点 公司2025年第一季度业绩受行业挑战影响有下滑，但在平衡节奏和价格上有效，毛利率表现良好，且资产负债表强劲，对长期业务和行业前景乐观 [2][3][4] 财务业绩 - 2025年第一季度税前收入1.461亿美元，净利润1.112亿美元（摊薄后每股3.98美元），较2024年第一季度的1.802亿美元和1.381亿美元（摊薄后每股4.78美元）下降 [2] - 2025年第一季度收入9.76亿美元，较2024年下降7% [8] - 股东权益达30.063亿美元创历史新高，较去年增长14%，每股账面价值112.29美元 [8][16] - 2025年第一季度回购5000万美元普通股 [8] - 2025年第一季度净资产收益率19% [8] 运营数据 - 2025年第一季度交付房屋1976套，较2024年第一季度的2158套下降8% [3][8] - 2025年第一季度新合同2292份，较2024年第一季度的2547份下降10% [3][8] - 截至2025年3月31日，积压房屋总销售价值15.59亿美元，较去年下降13%；积压单位2847套，较去年下降16%，平均销售价格54.8万美元 [3] - 2025年第一季度公司取消率10%，2024年第一季度为8% [3] - 截至2025年3月31日，公司有226个社区，2024年3月31日为219个，预计今年社区数量平均增长5% [3][5] 区域表现 新合同 - 北方地区2025年第一季度1065份，较2024年下降8% [19] - 南方地区2025年第一季度1227份，较2024年下降11% [19] 房屋交付 - 北方地区2025年第一季度826套，较2024年下降2% [21] - 南方地区2025年第一季度1150套，较2024年下降1% [21] 积压情况 - 北方地区2025年3月31日1375套，销售价值7.65亿美元，平均售价55.6万美元 [21] - 南方地区2025年3月31日1472套，销售价值7.95亿美元，平均售价54万美元 [21] 土地情况 - 北方地区2025年3月31日拥有地块6855块，合同地块9501块，总计16356块 [21] - 南方地区2025年3月31日拥有地块18355块，合同地块1686块，总计34741块 [21] 管理层观点 - 尽管行业面临诸多挑战，第一季度业绩仍稳健，新合同虽下降，但在平衡节奏和价格上有效，毛利率达25.9%，对15%的税前利润率和19%的净资产收益率满意 [4] - 虽当前环境不稳定且可能持续，但对业务和行业长期前景乐观，资产负债表为公司历史最强，有望在2025年取得良好业绩 [5] 其他信息 - 公司将于美国东部时间上午10:30直播财报电话会议，可登录公司网站收听，重播将持续至2026年4月 [5] - 公司是美国领先的单户住宅建筑商，业务分布在多个城市 [6]