文章核心观点 - 文章围绕Digital Realty Trust和Sabra Healthcare两家公司展开，分析了Digital Realty Trust季度财报表现、股价走势及未来展望，还提及Sabra Healthcare即将公布的财报预期 [1][9] Digital Realty Trust季度财报表现 - 季度运营资金（FFO）为每股1.77美元，超Zacks共识预期的每股1.73美元，去年同期为每股1.67美元，本季度FFO惊喜率为2.31%，上一季度惊喜率为1.76% [1] - 过去四个季度，公司三次超出共识FFO预期 [2] - 截至2025年3月季度营收14.1亿美元，未达Zacks共识预期1.03%，去年同期营收13.3亿美元，过去四个季度未超共识营收预期 [2] Digital Realty Trust股价走势 - 自年初以来，公司股价下跌约14.5%，而标准普尔500指数下跌8.6% [3] Digital Realty Trust未来展望 - 股价短期走势取决于管理层在财报电话会议上的评论 [3] - 公司FFO展望可帮助投资者判断股票走向，包括当前对未来季度的共识FFO预期及预期变化 [4] - 近期估计修正趋势为混合，目前Zacks排名为3（持有），预计短期内股票表现与市场一致 [6] - 未来季度和本财年的估计可能会变化，当前未来季度共识FFO估计为每股1.75美元，营收14.5亿美元，本财年共识FFO估计为每股7.06美元，营收58.7亿美元 [7] 行业情况 - Zacks行业排名中，REIT和股权信托 - 其他行业目前处于250多个Zacks行业的后40%，研究显示排名前50%的行业表现比后50%的行业好两倍多 [8] Sabra Healthcare财报预期 - 预计5月5日公布截至2025年3月季度财报，预计季度收益为每股0.36美元，同比增长2.9%，过去30天该季度共识每股收益估计未变 [9] - 预计营收1.8182亿美元，较去年同期增长9% [10]