财务表现 - 2025年第一季度调整后每股FFO为46美分 与Zacks一致预期持平 较去年同期的45美分有所增长 [1] - 总收入达7.029亿美元 超出Zacks一致预期6.919亿美元 同比增长15.9% [2] - 利息支出同比激增19.4%至7270万美元 对业绩产生一定影响 [4] 运营数据 - 合并同店现金NOI同比增长7% 其中门诊医疗板块增长5% 实验室板块增长7.7% CCRC板块增长15.9% [3] - 实验室板块新签和续约面积达27.6万平方英尺 续租率88% 续约租金涨幅5% [4] - 门诊医疗板块新签和续约面积达97.3万平方英尺 续租率86% 续约租金涨幅4% [4] 资产负债表 - 季度末现金及等价物7060万美元 较2024年底的1.198亿美元下降 [5] - 净债务与调整后EBITDAre比率为5.2倍 [5] - 截至4月24日以均价18.5美元回购510万股 总金额9400万美元 [5] 业绩展望 - 维持2025年全年指引 预计调整后每股FFO为1.81-1.87美元 Zacks一致预期1.85美元处于该区间 [6] - 预计全年合并同店现金NOI增长3-4% [6] 同业动态 - Welltower预计一季度FFO每股1.15美元 同比增长13.7% 将于4月28日公布财报 [7] - Ventas预计一季度FFO每股82美分 同比增长5.1% 将于4月30日公布财报 [8]