路虽远，行则将至。事虽难，做则必成。 万科胤樾是2024年万科在东北第一个新开盘的项目，这个项目的先天条件其实很好，有地段优势（位于沈阳故宫北延长线上），属于成熟区域，配套完 善，有固定的地缘客群。 按照"过冬思维"，万科胤樾应该做一个市面上最流行的大众化产品，尽可能压缩设计、工程等环节的成本，做高利润。 但是，东北万科却逆势而上，用胤樾做了一个沈阳核心区之前从没有过的产品： 定制可变洋房户型 。 从2023年1月住建部召开全国住房城乡建设工作会议，并提出 "努力提升品质、建设'好房子'，让人民群众放心购房、放心租房"，到今年"好房子" 概念被 正式写入政府工作报告，"好房子"正在深刻改变地产行业的走向，并成为跟所有人息息相关的大事件。 与此同时，近年来，房地产行业政策不断调整与演进，不断发力"持续用力推动房地产市场止跌回稳"，"好房子"也成为其中提升居住品质、稳定楼市的重 要政策之一。 在此背景下，虽然企业层面面临的市场压力并没有明显下降，但产品端却越来越"卷"，业内对怎么做产品和服务的关注度空前之高，似乎又回到了那个争 做好产品、用心做好产品的地产早期阶段。 围绕"好房子"，企业都在做探索和实践，其中也包 ...