政策内容 - 广州南沙区于4月28日发布通知，正式兑现"买房送学位"承诺，成为当前一线城市中首个落地该政策的区域[1] - 政策适用于2025年1月10日起在南沙区购买新建商品住房的适龄儿童父母或法定监护人，要求拥有房产100%份额或与子女共同拥有100%份额[5] - 祖父母购房也可申请学位，需满足祖父母拥有房产100%份额、适龄儿童与祖父母同户同住三年以上且父母在本市无房产等条件[5] 政策背景 - 2025年南沙将迎来自贸区成立十周年，2024年1月10日南沙区住建局已印发文件提出12项举措推动房地产高质量发展，包括研究"购房入学"政策[5] - 南沙区自2024年9月27日解除住房限购后，截至2024年底商品房网签4316套（同比+129.21%），成交面积62.09万平方米（同比+26.28%）[6] - 2024年全年南沙区新建商品房销售面积175.74万平方米（同比+13.9%），新建商品住宅网签8641套（同比+3.7%），增速均居全市前列[6] 实施细节 - 申请人需在2025年5月7-8日到南沙区招考办现场报名，提交材料原件及复印件进行初审，通过后由住建局复审，最后由教育局统筹安排公办学位[7] - 政策覆盖非南沙户籍人群，但要求适龄儿童与祖父母同户同住三年以上且父母在本市无房产[6] - 申请人材料必须真实有效，若存在隐瞒或提供虚假材料将取消报名及录取资格[7]