财务表现 - 2024年公司实现营业收入41.71亿元，归属于上市公司股东的净利润为-23.36亿元 [1] - 亏损主要源于竣工交付项目同比减少及存货减值，全年计提存货及投资性房地产减值准备21.63亿元，转回递延所得税资产5.05亿元，合计影响利润-26.68亿元 [2] - 截至2024年末资产负债率为43.52%，扣除预收账款后为37.23%，净负债率15.08%，现金短债比1.72，财务指标处于行业较优水平 [2] 地产业务策略 - 连续三年暂停新增房地产投资，采取降价促销去库存策略加速资金回笼 [2] - 2024年投资性房地产出租率提升3个百分点，通过资产盘活争取流动性空间 [2] - 未来仍以"去库存、保现金流"为核心目标，聚焦重点区域和城市，实施战略优化和精简 [3] 转型业务进展 - 切入人工智能算力与低空经济产业，与国家政策支持方向一致 [4] - 智算中心首期配置Nvidia H800服务器提供2000P算力，2024年实现合同收入约4000万元 [4] - 计划投资建设"低空城际智慧枢纽机场"，并认购AutoFlightX Inc股份（对价不少于1200万美元） [4] 发展战略 - 构建地产主业与转型业务"双向赋能"生态，推动韧性增长与价值跃升 [1][5] - 算力服务作为战略支点，未来围绕夯实试水成果、资源协同和扩张节奏三大方向推进 [4] - 通过精细化运营地产业务与战略性突破转型业务实现稳健发展与创新升级 [5]