核心观点 - 华尔街分析师预计AvalonBay Communities(AVB)季度每股收益为2.80美元 同比增长3.7% 营收预计达7.4726亿美元 同比增长4.8% [1] - 过去30天共识EPS预期下调0.3% 反映分析师对初始预测的集体修正 [2] - 分析师预期关键指标"租金及其他收入"达7.4431亿美元 同比增长4.7% 同店经济入住率预计95.8% 低于去年同期的95.9% [5] - 折旧费用预计达2.1735亿美元 高于去年同期的2.1227亿美元 [6] 财务预期 - 季度每股收益预期2.80美元 较去年同期增长3.7% [1] - 季度营收预期7.4726亿美元 较去年同期增长4.8% [1] - 租金及其他收入预期7.4431亿美元 占营收主体的99.6% [1][5] 运营指标 - 同店经济入住率预期95.8% 较去年同期下降0.1个百分点 [5] - 折旧费用预计同比增长2.4% 反映资产规模扩大或资本支出增加 [6] 市场表现 - 过去一个月股价下跌3.2% 表现逊于标普500指数(-0.8%) [7] - 当前Zacks评级为3级(持有) 预计与整体市场表现同步 [7] 分析师行为 - 过去30天EPS共识预期下调0.3% 显示分析师态度趋于谨慎 [2] - 盈利预测修正被证实与股价短期表现存在强相关性 [3] - 建议关注具体运营指标而不仅依赖整体盈利预测 [4]