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曹德旺怒批楼市:砖头水泥不值钱!马光远反驳:会误导普通民众
搜狐财经·2025-04-30 18:07

实际上,曹德旺是站在企业生产成本的角度来看问题。因为,企业生产出来商品的成本,加上合理的利润,就是在市场上销售的价格。如果远离这个正常售 价,就是不合理的。而站在马光远的角度上看,高房价不重要,房地产业必须保持繁荣,这关系到GDP增长、土地财政收入,以及房地产上下游相关行业的 发展,从业人员的就业。 前不久,福耀玻璃创始人曹德旺在一场企业家论坛上指出:"砖头水泥本质上不值那个钱,房子的价值被严重高估了"。在曹德旺看来,开发商的建筑成本只 有2-3000多元/平米,而房价却要买到上万甚至数万,这是不合理的。同时,高房价所产生的赚钱效应,也会导致大量社会资本进入到房地产业,使得实体 行业因缺乏大量资本流入,而无法得到更好的发展。 而对于曹德旺抛出的"砖头水泥不值钱"的观点,独立经济学家马光远进行了反驳。在他看来,简单用"砖头水泥"不值钱,来否定房地产的价值是极其片面 的。当今房地产市场对经济和就业的贡献是有目共睹的。 一方面,房地产及相关产业链对GDP的贡献率虽然从高峰时期近30%,下降至现在的22%的水平。不过,房地产对国民经济的发展有着不可替代的支撑作 用。另一方面,房地产上下游涉及56个行业。比如,建材、家 ...