债务解决方案 - 公司与东胜房地产订立抵销协议 通过转让物业部分结算未结应收款 未结应收款来自物业管理及推广、活动策划与咨询服务[1] - 东胜房地产自2025年1月1日起已现金结算人民币87万元（约92万港元） 完成物业转让后未结应收款降至人民币4271万元（约4527万港元）[1] - 公司有权在最后截止日前未达成先决条件时撤销抵销协议[1] 财务影响 - 抵销安排使公司即时降低与未结应收款相关的信贷风险[2] - 通过获得物业资产 公司受益于潜在资本增值及未来租金收入来源[2] - 该安排将改善公司未来的整体财务状况[2]