文章核心观点 - 公司本季度运营表现良好，FFO和营收超预期，但股价走势待管理层表态，当前Zacks Rank显示短期或跑输市场，行业排名靠后，同行业Kilroy Realty即将公布业绩 [1][2][3][6][8] 公司运营情况 - 本季度FFO为每股4.12美元，超Zacks共识预期的每股4.06美元，去年同期为每股4.03美元，FFO惊喜率为1.48% [1] - 上一季度预期FFO为每股4.23美元，实际为每股4.21美元，惊喜率为 -0.47% [1] - 过去四个季度，公司两次超FFO共识预期 [2] - 截至2025年3月季度营收11.8亿美元，超Zacks共识预期1.01%，去年同期为11.6亿美元，过去四个季度两次超营收共识预期 [2] 股价表现 - 自年初以来，公司股价下跌约2.2%，而标准普尔500指数下跌 -5.5% [3] 未来展望 - 公司股价短期走势取决于管理层财报电话会议评论，投资者可关注FFO展望及预期变化 [3][4] - 目前公司Zacks Rank为4（卖出），预计短期内股价跑输市场 [6] - 下一季度FFO共识预期为每股4.22美元，营收11.9亿美元，本财年FFO为每股16.79美元，营收47.8亿美元 [7] 行业情况 - Zacks行业排名中，REIT和股权信托 - 其他行业处于250多个Zacks行业的后36%，研究显示排名前50%的行业表现优于后50%超2倍 [8] 同行业公司情况 - Kilroy Realty预计5月5日公布2025年3月季度业绩，预计季度收益每股1.03美元，同比变化 -7.2%，过去30天共识EPS预期下调1% [9] - 预计营收2.7499亿美元，较去年同期下降1.3% [10]